云貴兩省作為西南市場的重要組成部分，近幾年一直保持很好的經濟發展，即便在2020年的特殊情況下，云南和貴州兩省在2020年生產總值GDP依舊能夠保持4%和4.5%的增長。但相比于GDP亮眼的增長，云貴兩省的中央空調行業發展卻截然不同，整體呈現7.7%的下滑態勢。從房地產投資來看，云南全省2020年度房地產開發投資同比增長12.9%；貴州2020年房地產開發投資同期增長4.3%，但商業營業用房投資同比下降5.5%；辦公樓投資下降28.7%。此外在基礎設施投資上，前三季度貴州全省基礎設施投資比上年同期下降5.5%；云南基礎設施投資同比增長1.0%，兩省整體也是呈現下滑趨勢。整體GDP雖然實現增長，但相關行業還沒有恢復到去年同期的水平。

　　由于地理環境影響以及市場容量小，云貴區域中央空調領域的發展相比于一些成熟地區還有很大差距。尤其是在扯下高速增長的遮羞布回歸正軌之后，在疫情的催化下，政府性債務過多導致的財政壓力、透支信用卻無力兌現等等發展問題愈加突顯，進而造成的項目資金短缺、回款周期緩慢等諸多結果，尤其是市場發展的不確定性，使得不少企業投資時仍持謹慎觀望的態度。盡管有昆明地鐵5號線、茅臺商務中心、貴陽地鐵2號線、首創奧特萊斯、和諧廣場、貴安產業園等大中項目的落地，但在整體市場大環境低迷的背景下也顯得有些無力。

 

　　作為傳統的兩大旅游省份，疫情階段的停擺，讓云貴地區旅游業以及相關服務業受損嚴重，即便在疫情得到控制后迅速回暖，但仍難抵下滑的勢頭。根據最新數據統計，1-11月度貴州接待旅游總人數僅達到上年同期水平的52.8%，實現旅游總收入僅達到上年同期水平的44.6%。而與之相關的酒店、餐飲、民宿項目以及商業綜合體和購物廣場項目投資和2019年相比要遜色得多，這也造成了市場占比較重的多聯機、單元機、模塊機等適用于中小項目產品上呈現了下滑態勢的結果。

　　盡管云貴兩省中央空調市場發展表現不佳，但較低的基數水平也為市場提供了更多上行空間。近些年兩省在產業、規劃利好的影響之下，城市基建設施日臻完善，也給市場帶來的巨大活力。目前大數據產業已在貴州遍地開花，成為了支撐貴州經濟增長的重要支撐點，同時隨著中國林業大數據中心等一批國家級數據中心落戶云南，“云上貴州”“數字云南”數字化經濟發展也將會帶來更多的發展機遇。伴隨著立體交通以及旅游資源的深度開發，加之兩省自然環境優美、生態宜居，也為房地產市場熱度攀升提供了更多利好條件，未來云貴市場也將呈現出整體崛起的發展趨勢，尤其是在國家戰略之下，作為大后方的云貴地區也會成為新的發展高地。