隨著市場逐漸趨于常態化，4月住宅精裝修整體市場有所緩解。近期，奧維云網（AVC）工程版2020年4月精裝修地產報告發布，其中環比來看，除壁掛爐、消毒柜和智能家居市場小幅縮減外，其他配套部品規模環比均呈現增長態勢，市場進入有序復蘇階段，同比來看，空氣能熱水器成為精裝修市場中唯一增長部品，同比增長18%。由此可見，精裝修市場對于空氣源熱泵產品的青睞。

　　

　　受此次疫情影響，2020年一季度國內樓市市場呈現“冰封”，精裝修受其直接影響，規模呈下滑趨勢。諸多品類呈現下滑趨勢在所難免，可是在這其中，空氣能熱水器卻一枝獨秀，呈現上升增長態勢，充分體現了空氣源熱泵產品的市場活力。此外，從2020年1-4月的數據中不難發現，對于精裝修市場城市結構，新一線及二線城市仍是精裝市場主力，市場份額均超過30%，且與2019年同期相比，精裝修市場份額分別提升4.8、3.1個百分點。受疫情影響地產精裝市場規模縮減，精裝市場逐漸回歸高能級城市。新一線及二線城市精裝配套將得到進一步強化發展。高能級城市的經濟發展更快，但需求也會更高。對于企業而言，空氣源熱泵市場在高能級市場進一步深化發展，但同時產品如何更好地匹配市場需求。

　　

　　在這個特殊時期，作為經濟發展重頭戲的房地產行業，疫情沖擊下的房地產行業走勢和動向備受關注。同時2020年全國兩會也由于疫情影響格外重要，兩會所提內容不僅透露出后疫情時期中國經濟發展方向與機遇，也成為房地產行業發展的風向標。同時政府報告中還提到深入推進新型城鎮化建設，以城市群推動新型城鎮化建設，兩會中提到的京津冀、粵港澳、長三角、長江中游和渝5大城市群或將成為新一輪發展高地。對于空氣源熱泵來說，亦會帶來新一輪的市場發展。

　　

　　不可否認的是，隨著近年來政策的紅利和市場的推動，使得樓盤配套增長迅速，熱泵企業爭相進入布局，但在增長的背后仍存在種種隱患。樓盤配套的火爆以及競爭的白熱化，使得不少中標企業價格偏低，難以有合適的利潤空間，在質量上更是令人擔憂，主機低配現象嚴重，水箱材質堪憂，零配件和輔材問題重重，安裝隊伍的不專業，售后滯后甚至無售后等等，給原本被寄予厚望的細分市場蒙上了一層陰影。

　　

　　基于此，精裝政策監管力度加強，助力精裝市場健康穩定發展。截止到2020年5月份，全國涉及全裝修/精裝修的各類政策累計頒布超100次，覆蓋28個省市。2020年以來，多省市針對裝修標準虛高、裝修材料以次充好等精裝亂象，在樣板間監管、全裝修住宅合同、全裝修住宅質量等方面作出了規范。

　　

　　從地產精裝修頒布情況來看，目前精裝修政策更趨向于精細化，對裝修材料、裝修標準、樣板間等方面作出了詳細規范，在保障購房者權益的同時，也有助于精裝修市場長期穩定與發展，推動地方精裝修目標的實施及落地。

　　

　　此外，隨著樓盤配套項目的增多，房企在選擇合作的熱泵專業品牌時考慮的因素也會更多。會綜合考量入選品牌的實力，尤其是在當地的售后服務水平，而不是簡單的唯價格定結果。其中，數據顯示，隨著2020年全國精裝房地產市場保持穩定回暖，在精裝配套上，空氣能熱水器以環比最快135.4%增長態勢迅速回暖，并達到同比18%的增長，從側面也進一步體現空氣源熱泵產品在這一細分市場的受歡迎以及越來越多的客戶及商家認可。

　　

　　對于市場而言，相較于零售市場的大幅縮水，市場表現供需失衡，價格戰愈演愈烈，而精裝修市場受益于政策的推動，2020年全國精裝房地產市場仍將保持穩定發展。再加上兩會報告給整體房地產市場定了調，堅持“房住不炒”基調不變，堅持住房回歸居住屬性。兩會報告中弱化了經濟目標增速，取而代之的是穩住經濟基本盤。在整體房地產市場以“穩”為主的主基調下，房地產市場回歸產品競爭本質的時代下，隨著精裝政策的推進以及裝修標準、裝修材料等規范，精裝修市場將更加規范、健康，同時也將為空氣源熱泵及相關產業鏈配套商帶來新的機遇與挑戰。如何正確理性的看待市場發展，把握機遇正確選擇，在精裝修項目中找尋進一步的發展機遇，成為了各空氣源熱泵企業需要考慮的問題。