為落實“雙碳”重大戰(zhàn)略決策，大力發(fā)展綠色低碳建筑，推動建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳，助力形成綠色低碳的生產(chǎn)生活方式，近期，江蘇省財政下達省級城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展專項資金(綠色建筑)2億元，支持城鄉(xiāng)建設(shè)碳達峰碳中和先導區(qū)、綠色建筑品質(zhì)提升、既有建筑能效提升等項目建設(shè)。

　　“我們的目標是建設(shè)成為‘華東地區(qū)零碳、零能耗辦公建筑示范標桿’。”位于無錫經(jīng)開區(qū)的歐美同學會海歸小鎮(zhèn)(無錫·物聯(lián)網(wǎng))是全國首批、江蘇唯一的海歸小鎮(zhèn)。該項目剛剛獲得財政補貼，項目代建管理方無錫太湖新城建設(shè)工程集團張經(jīng)理介紹，無錫海歸小鎮(zhèn)全面執(zhí)行綠建三星標準，旨在打造一個示范性的生態(tài)花園辦公園區(qū)。其中9號樓零碳館執(zhí)行零能耗建筑標準，通過高性能隔熱圍護結(jié)構(gòu)、無冷熱橋高氣密性、高效能源系統(tǒng)和高效熱回收技術(shù)最大程度地降低建筑供暖供冷需求，實現(xiàn)零能耗的目標。

　　整個項目建筑的綜合節(jié)能率達到72%，而9號樓建筑綜合節(jié)能率達到86%以上。張經(jīng)理舉例說，比如其他樓的空調(diào)每平方米配136W，而9號樓的空調(diào)每平方米配86W，空調(diào)負荷降低了35%以上，就是因為采用高效隔熱玻璃幕墻系統(tǒng)，外圍戶的節(jié)能做得比較好，所以整棟樓就不需要過多能耗。

　　同時，這棟樓空調(diào)采用了節(jié)能環(huán)保的地源熱泵系統(tǒng)。今年連續(xù)有一個多月的高溫天氣，普通的多聯(lián)機空調(diào)可能出現(xiàn)高溫報警或者制冷效果衰減現(xiàn)象，但是地源熱泵空調(diào)就不會受到室外高溫氣候的影響，因為是在土壤里換熱，所以空調(diào)系統(tǒng)運行得非常穩(wěn)定。

　　此外，9號樓棟屋面上鋪設(shè)了868塊單晶硅光伏板，從2023年8月8日至2024年8月8日，光伏共發(fā)電量51.9467萬千瓦時，年發(fā)電量大于設(shè)計計算值。從2024年5月企業(yè)正式入駐9號樓，根據(jù)設(shè)計測算整棟樓全年的用電量大約在42.6萬千瓦時左右，完全可實現(xiàn)自用自發(fā)，真正實現(xiàn)整棟樓全年碳排放為零。

　　同樣獲得財政補貼的蘇州城億綠建綜合樓2023年6月全部竣工，重點圍繞“綠色化、工業(yè)化、智慧化”三個方向來建設(shè)高品質(zhì)辦公示范樓。“其中3號綜合樓的建設(shè)目標是為使用者打造健康、舒適和高效的辦公空間，并在全壽命周期內(nèi)最大限度降低能耗，爭取在運營期內(nèi)實現(xiàn)零能耗。”蘇州思萃融合基建技術(shù)研究所有限公司綠色低碳咨詢項目經(jīng)理張翔告訴記者，“近一年的運行數(shù)據(jù)顯示，光伏系統(tǒng)總發(fā)電量大于總用電量，完全可覆蓋自用需求；室內(nèi)空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)超過90%，水質(zhì)達標率為100%；根據(jù)對業(yè)主的滿意度調(diào)查報告顯示，對室內(nèi)熱濕度及采光照明的滿意度超過了95%。”

　　據(jù)了解，下一步，江蘇省財政廳將會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳繼續(xù)貫徹綠色發(fā)展理念，規(guī)范專項資金管理，以省級專項資金綠色建筑項目為引領(lǐng)，通過強化責任意識、細化項目管理、深化技術(shù)創(chuàng)新實踐等措施，推動示范項目質(zhì)效達到預期，著力促進建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展。