近日，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等4部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)星級(jí)綠色建筑建設(shè)的實(shí)施意見》，從星級(jí)綠色建筑的規(guī)劃審查、建設(shè)管控到運(yùn)維管理等提出了具體要求。

　　4部門要求，加快提升建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展質(zhì)量，持續(xù)推進(jìn)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升星級(jí)綠色建筑比例。到2027年，建成一批綠色低碳高品質(zhì)建筑，建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳取得顯著成效。

　　根據(jù)意見，各地要強(qiáng)化綠色建筑項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、監(jiān)測(cè)、預(yù)評(píng)價(jià)及評(píng)價(jià)等全過程管理，加快發(fā)展星級(jí)綠色建筑。同時(shí)，鼓勵(lì)引導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目按照不低于綠色建筑一星級(jí)要求建設(shè)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳遵照相關(guān)規(guī)定開展省級(jí)示范項(xiàng)目的年度獎(jiǎng)補(bǔ)。

　　在加強(qiáng)建設(shè)過程管控方面。建設(shè)單位在方案策劃、可行性研究、委托設(shè)計(jì)和招投標(biāo)時(shí)，應(yīng)載明綠色建筑星級(jí)要求，明確綠色建筑目標(biāo)、實(shí)施策略及主要技術(shù)指標(biāo)等，同時(shí)將相關(guān)成本費(fèi)用納入工程概預(yù)算和工程造價(jià)；項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，及時(shí)進(jìn)行星級(jí)綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)并嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施項(xiàng)目。項(xiàng)目施工過程中，各參建主體按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件的要求將星級(jí)綠色建筑的技術(shù)措施予以落實(shí)。項(xiàng)目完工后，將綠色建筑驗(yàn)收資料納入竣工驗(yàn)收技術(shù)檔案。項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照《青海省綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法》有關(guān)程序申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)。

　　設(shè)計(jì)單位應(yīng)在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段設(shè)計(jì)文件中落實(shí)綠色建筑等級(jí)要求及相應(yīng)技術(shù)措施，編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇和專項(xiàng)計(jì)算報(bào)告；施工圖設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足施工需要，并明確綠色建材的使用要求。

　　施工單位應(yīng)將綠色建筑施工技術(shù)措施、綠色建材應(yīng)用等相關(guān)內(nèi)容納入施工組織設(shè)計(jì)并嚴(yán)格落實(shí)，確保施工質(zhì)量。施工前應(yīng)組織各專業(yè)進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審并保留記錄，在施工現(xiàn)場(chǎng)公示星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目的等級(jí)要求和主要技術(shù)措施。施工圖審查合格后，禁止任何單位或者個(gè)人以優(yōu)化設(shè)計(jì)等方式擅自修改審查合格的施工圖、降低綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；確需修改的，凡涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定審查內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查機(jī)構(gòu)審查。

　　在運(yùn)維管理方面。星級(jí)綠色建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)建立健全相關(guān)制度，配備專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)星級(jí)綠色建筑的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保星級(jí)綠色建筑正常運(yùn)行。鼓勵(lì)建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)通過合同能源管理等方式，為星級(jí)綠色建筑運(yùn)行提供專業(yè)化服務(wù)。獲得星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位或業(yè)主，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)項(xiàng)目的能耗監(jiān)控，主要包括水、電、天然氣等能源消耗量，進(jìn)行建筑碳排放分析及碳足跡分析，按時(shí)將年度運(yùn)行主要指標(biāo)上報(bào)各地主管部門。

　　此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要嚴(yán)厲打擊以“優(yōu)化設(shè)計(jì)”等名義降低星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更施工圖設(shè)計(jì)文件不重新進(jìn)行圖審、施工技術(shù)措施不滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件等問題。并充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)、科研院所、大專院校等機(jī)構(gòu)的專業(yè)化力量，做好綠色建筑技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)。