房地產(chǎn)行業(yè)6月迎復(fù)蘇,百強(qiáng)房企銷售環(huán)比上升
7月5日,A股集合競價(jià)漲跌不一。上證指數(shù)開盤報(bào)2954.37點(diǎn),跌0.11%。深證成指開盤報(bào)8664.80點(diǎn),跌0.10%。創(chuàng)業(yè)板指開盤報(bào)1648.74點(diǎn),漲0.09%。近期異動(dòng)頻頻的房地產(chǎn)ETF基金早盤回調(diào),現(xiàn)跌超1%。持倉股中,我愛我家、華夏幸福、特發(fā)服務(wù)、華聯(lián)股份、南山控股、濱江集團(tuán)等跌幅居前。
近期,克而瑞發(fā)布2024年6月房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜,百強(qiáng)房企單月全口徑銷售金額同比下降21.8%,環(huán)比上升32.5%。中海地產(chǎn)單月銷售排名行業(yè)第一,實(shí)現(xiàn)銷售金額466億元,保利發(fā)展和華潤置地分列二三位,單月分別實(shí)現(xiàn)銷售金額420億元和320億元。
6月,政策延續(xù)5月放松態(tài)勢,包括下調(diào)首付比例、住房貸款利率下限及公積金貸款利率,同時(shí),重點(diǎn)城市放松限購門檻,各地“去庫存”政策頻出。
重大會(huì)議定調(diào)房地產(chǎn)新形勢后,房地產(chǎn)政策持續(xù)放松,重點(diǎn)城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”放寬后,限購政策也逐步松動(dòng)。當(dāng)前,房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)推動(dòng),銷售有望探底企穩(wěn),板塊估值較低,值得重點(diǎn)關(guān)注。