7月5日，A股集合競價漲跌不一。上證指數(shù)開盤報2954.37點，跌0.11%。深證成指開盤報8664.80點，跌0.10%。創(chuàng)業(yè)板指開盤報1648.74點，漲0.09%。近期異動頻頻的房地產(chǎn)ETF基金早盤回調(diào)，現(xiàn)跌超1%。持倉股中，我愛我家、華夏幸福、特發(fā)服務、華聯(lián)股份、南山控股、濱江集團等跌幅居前。

　　近期，克而瑞發(fā)布2024年6月房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜，百強房企單月全口徑銷售金額同比下降21.8%，環(huán)比上升32.5%。中海地產(chǎn)單月銷售排名行業(yè)第一，實現(xiàn)銷售金額466億元，保利發(fā)展和華潤置地分列二三位，單月分別實現(xiàn)銷售金額420億元和320億元。

　　6月，政策延續(xù)5月放松態(tài)勢，包括下調(diào)首付比例、住房貸款利率下限及公積金貸款利率，同時，重點城市放松限購門檻，各地“去庫存”政策頻出。

　　重大會議定調(diào)房地產(chǎn)新形勢后，房地產(chǎn)政策持續(xù)放松，重點城市“認房不認貸”放寬后，限購政策也逐步松動。當前，房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)推動，銷售有望探底企穩(wěn)，板塊估值較低，值得重點關注。