作為中央空調(diào)的權(quán)重產(chǎn)品，當(dāng)多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)2023年以-2.9%增長(zhǎng)率收官的時(shí)候，無(wú)論是廠家，還是渠道商都懷揣著比2022年更為復(fù)雜和沉重的心情，“該過(guò)苦日子了”的聲音亦是從市場(chǎng)中傳來(lái)。連續(xù)兩年的下滑，不僅意味著多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)在諸多利空因素下更加復(fù)雜且競(jìng)爭(zhēng)激烈，更是意味著市場(chǎng)內(nèi)部洗牌傳遞的壓力會(huì)使各品牌危機(jī)感更甚，給多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)帶來(lái)更多不確定性。從市場(chǎng)端來(lái)看，房地產(chǎn)下行、項(xiàng)目減少、消費(fèi)者消費(fèi)信心不足、零售市場(chǎng)下滑……諸多原因讓多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)將繼續(xù)承壓前行。

　　樓市低迷，多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)想要回歸正增長(zhǎng)任重道遠(yuǎn)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2022年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積904999萬(wàn)平方米，比2021年下降7.2%，其中，房屋新開工面積下降39.4%。2022年的這個(gè)數(shù)據(jù)也確實(shí)直接影響到了2023年的市場(chǎng)，一方面，房地產(chǎn)施工面積減少，多聯(lián)機(jī)項(xiàng)目市場(chǎng)增長(zhǎng)有限，并且競(jìng)爭(zhēng)加劇，另一方面，樓市市場(chǎng)觀望情緒較為嚴(yán)重，消費(fèi)者信心不足，作為跟房地產(chǎn)相關(guān)度十分高的產(chǎn)品，多聯(lián)機(jī)家裝零售和精裝配套在不斷下降的消費(fèi)預(yù)期底線中進(jìn)入頹勢(shì)。

　　項(xiàng)目市場(chǎng)穩(wěn)中有進(jìn)，“國(guó)進(jìn)外退”趨勢(shì)明顯。雖然2023年由于旅游以及體驗(yàn)式消費(fèi)興起一定程度上拉動(dòng)了連鎖酒店、餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所等項(xiàng)目的增長(zhǎng)，國(guó)家對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施投資和制造業(yè)投資亦是帶來(lái)一定增長(zhǎng)，但托住多聯(lián)機(jī)大盤的本質(zhì)上是因?yàn)楦囗?xiàng)目將選擇票投向了國(guó)產(chǎn)品牌。

　　憑借質(zhì)量持續(xù)提升、性價(jià)比等優(yōu)勢(shì)，國(guó)產(chǎn)品牌在價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)白熾化的多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)中突出重圍。可以看到，無(wú)論是政府項(xiàng)目，還是商業(yè)項(xiàng)目，受制于資金流通以及投資謹(jǐn)慎心理的問(wèn)題，普遍出現(xiàn)了“降級(jí)”現(xiàn)象，即原本選擇外資品牌的項(xiàng)目會(huì)選擇國(guó)產(chǎn)品牌。但隱患也含而不露：原本選擇國(guó)產(chǎn)品牌的項(xiàng)目，受制于資金及大環(huán)境等原因，往往會(huì)延長(zhǎng)項(xiàng)目周期。雖然降級(jí)也會(huì)間接促進(jìn)單元機(jī)銷量，但能否補(bǔ)足多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)“虧損”，依舊充滿挑戰(zhàn)。

　　精裝配套市場(chǎng)呈“外進(jìn)國(guó)退”特點(diǎn)，零售市場(chǎng)擊穿心理底線。2023年房地產(chǎn)雖然以“保交樓”的維穩(wěn)政策為主，但樓盤減少其所帶給多聯(lián)機(jī)精裝配套市場(chǎng)的沖擊從項(xiàng)目減少可見一斑。值得注意的是，在精裝配套高端樓盤市場(chǎng)亦是出現(xiàn)兩極化趨勢(shì)，高端樓盤成為眾多外（合）資品牌重要的增長(zhǎng)點(diǎn)。在精裝修普及化時(shí)代，因房地產(chǎn)商考慮需要保證高端樓盤價(jià)值以及從功能型向品質(zhì)型轉(zhuǎn)變等因素，外（合）資品牌憑借強(qiáng)大的產(chǎn)品力以及品牌力依舊占據(jù)不可動(dòng)搖的地位。不止于此，當(dāng)這份震蕩傳遞到家裝零售市場(chǎng)時(shí)，下半年特別是10月份之后暴露出來(lái)的市場(chǎng)疲軟更甚于上半年：一方面消費(fèi)信心不足以及消費(fèi)降級(jí)使得部分用戶轉(zhuǎn)移到單元機(jī)、家用空調(diào)產(chǎn)品上，另一方面渠道商庫(kù)存水位較高，在需求減少的情況下，無(wú)法承擔(dān)更多“蓄水”重任。

　　更新市場(chǎng)或?qū)⒊袚?dān)起新使命。可以看到，中國(guó)中央空調(diào)市場(chǎng)最早一批多聯(lián)機(jī)大約在2000年前后安裝，經(jīng)過(guò)二十余年的使用，設(shè)備效率出現(xiàn)普遍衰減的情況，而隨著國(guó)家節(jié)能減排政策逐漸深入，更新市場(chǎng)的容量不斷擴(kuò)大。特別是在當(dāng)前多聯(lián)機(jī)承壓前行，增量變少，向存量要增量的戰(zhàn)略對(duì)于頭部品牌保持高速增長(zhǎng)顯得愈發(fā)重要，而這也是其研發(fā)適配于更新市場(chǎng)產(chǎn)品機(jī)型將目光投向這一市場(chǎng)的根本原因，更新市場(chǎng)所承擔(dān)的使命也正在發(fā)生變化。

　　2023年的中央會(huì)議對(duì)我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)做出最新定調(diào)——我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，樓市進(jìn)入供需平衡甚至供過(guò)于求的新階段，房地產(chǎn)進(jìn)入新的發(fā)展周期。在風(fēng)云變化的市場(chǎng)，不確定性顯然增加了，但能確定的是多聯(lián)機(jī)野蠻增長(zhǎng)不復(fù)存在，雖然一些新興市場(chǎng)對(duì)多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)的需求正快速增長(zhǎng)，并且不少?gòu)S家也加碼新技術(shù)，研發(fā)新產(chǎn)品來(lái)滿足市場(chǎng)新需求，激發(fā)消費(fèi)動(dòng)力，但挖掘出來(lái)的增量市場(chǎng)是否能夠彌補(bǔ)存量市場(chǎng)的不足，依舊需要接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)。