起源于20世紀(jì)90年代的中國智慧樓宇并非一個(gè)嶄新的賽道。據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，它已從2014年的4879.7億元增長至2021年的6545.87億元，尤其在十三五規(guī)劃中明確提到綠色建筑和節(jié)能改造的要求和目標(biāo)之后，作為能源消耗和碳排放的重要領(lǐng)域，建筑的綠色轉(zhuǎn)型就成為實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的直接路徑，迎來了廣闊的發(fā)展空間。

　　

　　基于此，依托物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等數(shù)字技術(shù)打造的“能感知”“會(huì)思考”“可進(jìn)化”“有溫度”的“智慧樓宇”，已成為中國建筑從粗放式發(fā)展到精細(xì)化運(yùn)營的核心載體，引起了行業(yè)關(guān)注，及部分規(guī)模型企業(yè)的投入。以2月16日發(fā)布的海爾智慧樓宇成果為樣本來看，此類品牌顯然是在布局更長遠(yuǎn)的未來。從產(chǎn)品到系統(tǒng)，從傳統(tǒng)單一業(yè)務(wù)形態(tài)演變?yōu)槎嘣M合的新型發(fā)展模式，就是基于產(chǎn)品力、系統(tǒng)服務(wù)能力的提升以及自控技術(shù)領(lǐng)域取得的成果，引領(lǐng)行業(yè)前進(jìn)方向的同時(shí)，開啟更高層次的競爭。

　　“用能”升級(jí)“產(chǎn)能”，為樓宇輸送動(dòng)力　　

　　之所以選擇在此刻“大張旗鼓”地向行業(yè)“交付”智慧樓宇成果，海爾也經(jīng)過了審慎的思考，除了政策東風(fēng)的鼓蕩助益良多之外，在產(chǎn)品技術(shù)、系統(tǒng)完善和平臺(tái)搭建上的積淀同樣至關(guān)重要。一方面，建筑能耗及碳排放占比較高，“雙碳”正在加速推動(dòng)節(jié)能升級(jí)改造、智慧運(yùn)營等；另一方面，空調(diào)、電梯、照明等設(shè)備采用了高效產(chǎn)品，但是整體粗放式管理，能耗依然居高不下，同時(shí)在新能源利用上，存在峰電難降、峰谷難填等問題。而海爾智慧樓宇有信心攻克以上問題，從能源生產(chǎn)，到能源綜合利用，再到能源管理平臺(tái)，通過一整套綠色低碳的系統(tǒng)為樓宇輸送動(dòng)力。

　　

　　在這套樓宇動(dòng)力系統(tǒng)里，能源生產(chǎn)是第一步。在現(xiàn)場，海爾就展示了能夠生產(chǎn)能源的“熱能回收”技術(shù)。該技術(shù)的核心是兩項(xiàng)創(chuàng)新應(yīng)用，包括磁氣懸浮ORC發(fā)電和光驅(qū)儲(chǔ)能技術(shù)。其中，磁氣懸浮ORC發(fā)電技術(shù)能夠回收鋼鐵冶金、化工石油等工廠的廢熱，將其轉(zhuǎn)化為電能并提供給建筑內(nèi)部的日常能源使用。在這一過程中，磁氣懸浮ORC發(fā)電技術(shù)提高了廢熱轉(zhuǎn)化效率，使其比傳統(tǒng)技術(shù)提高10%。另外，海爾的光驅(qū)儲(chǔ)能方案通過光伏發(fā)電產(chǎn)生的電能和熱能，實(shí)現(xiàn)了能量的優(yōu)先存儲(chǔ)備用，同時(shí)還可以通過管理系統(tǒng)并網(wǎng)出售。這些技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用，充分展現(xiàn)了海爾在環(huán)保可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域的創(chuàng)新能力和承諾。

　　

　　中國工程院院士杜祥琬也提出，智慧能源和建筑可以很好的結(jié)合，不僅可以節(jié)能提效，還可以生產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)了自發(fā)自用、余電上網(wǎng)，降低國家能源消耗壓力。目前，海爾智慧樓宇綠色能源解決方案已經(jīng)在浙江燃?xì)狻⑻粕焦乓本用窆犴?xiàng)目中實(shí)現(xiàn)落地，實(shí)現(xiàn)了場景方案定制、遠(yuǎn)程管理、故障預(yù)警和節(jié)能自優(yōu)化等用戶體驗(yàn)升級(jí)。

　　

　　“孤島”聯(lián)動(dòng)集成，以大腦加碼“智慧”　

　　在智慧樓宇解決方案中，向下需要感知物理世界，使用傳感設(shè)備收集各類數(shù)據(jù)，提升樓宇系統(tǒng)的感知預(yù)警能力；向上則需要連接到云端系統(tǒng)，通過通信技術(shù)將采集到的數(shù)據(jù)傳輸至云端，使得各類現(xiàn)場要素能夠被實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)地進(jìn)行監(jiān)測分析。而在實(shí)際運(yùn)行中，樓宇內(nèi)存在暖通、安防、電梯、照明和集控等多套設(shè)備系統(tǒng)，但各系統(tǒng)之間相互獨(dú)立，互為信息孤島，缺少統(tǒng)一的集中管理平臺(tái)和跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)協(xié)同，容易造成能源浪費(fèi)。此外，傳統(tǒng)樓宇內(nèi)系統(tǒng)僵化，無法隨著技術(shù)改進(jìn)而升級(jí)，不但拉升了管理方面的成本，同時(shí)也會(huì)對管理效率有所影響。

　　

　　為了攻克這一市場痛點(diǎn)，海爾為樓宇加碼“智慧”，打造metaBuilding“樓宇大腦”，打通樓宇智控神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，為用戶提供了科技+體驗(yàn)+空間有機(jī)融合的綠色智慧建筑解決方案。在已經(jīng)落地的海爾空氣生態(tài)創(chuàng)新中心項(xiàng)目中，“樓宇大腦”集成了空調(diào)、電梯、照明、水、電、安防等18個(gè)子系統(tǒng)、5000+設(shè)備點(diǎn)位，在最優(yōu)節(jié)能運(yùn)行模式下，各個(gè)子系統(tǒng)自主調(diào)節(jié)、協(xié)同配合。該方案實(shí)現(xiàn)建設(shè)投資降低15%，運(yùn)維人員減少15%和能耗降低40%的實(shí)際運(yùn)行效果，以全流程、一站式解決方案助力建筑降本提效。

　　這其中，硬件控制是海爾智慧樓宇的獨(dú)特優(yōu)勢，能夠精準(zhǔn)控制風(fēng)盤轉(zhuǎn)速、出風(fēng)口溫度等，結(jié)合人流密集程度和天氣預(yù)報(bào)情況，利用空氣模型預(yù)測樓宇內(nèi)不同場景的變化并提前調(diào)控硬件設(shè)備。在軟件方面，海爾智慧樓宇以數(shù)據(jù)和算法為優(yōu)勢，通過大量在終端應(yīng)用的設(shè)備提供實(shí)時(shí)運(yùn)行數(shù)據(jù)，支持樓宇大腦算法的不斷優(yōu)化。正如海爾智慧樓宇產(chǎn)業(yè)樓宇智控研究院院長匡付華博士所說，我們的目標(biāo)不是讓人適應(yīng)環(huán)境，而是讓樓宇環(huán)境主動(dòng)服務(wù)人。

　　

　　海爾辦公區(qū)的“試點(diǎn)”——空氣生態(tài)創(chuàng)新中心項(xiàng)目就是絕佳范例，辦公人員刷臉即可快速通過大廳閘機(jī)，人到則電梯到，無需等待；在辦公室內(nèi)，燈光、空調(diào)、新風(fēng)等根據(jù)常用模式自動(dòng)開啟，并根據(jù)當(dāng)日光照、天氣等自動(dòng)調(diào)節(jié)至最佳狀態(tài)；當(dāng)刷臉打開會(huì)議室大門后，電源、電子表、電子屏等設(shè)備自動(dòng)開啟，輸入密碼即可云投屏。而這套方案背后，既提升了30%辦公效率，也合理化的節(jié)約了能源。

　　“生態(tài)”提速變革，以合力觸達(dá)雙碳　　

　　正如中國工程院院士王浚所言，以海爾等為代表的中國企業(yè)，近年來加大科技創(chuàng)新投入，加速高科技、節(jié)能低碳產(chǎn)品的研發(fā)，有效的支撐了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展。此次海爾智慧樓宇創(chuàng)新成果的落地，不僅讓樓宇內(nèi)部協(xié)同提效，也為智慧樓宇行業(yè)提速升級(jí)找到了可行路徑，而通過海爾生態(tài)的提速變革，也將持續(xù)加速雙碳及智慧城市目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　

　　目前，以海爾樓宇大腦為核心，海爾智慧樓宇已經(jīng)涵蓋樓宇能源、樓宇環(huán)境、樓宇智控、樓宇集成四大領(lǐng)域解決方案；并在商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)制造、政府公建和教育醫(yī)療等九大場景應(yīng)用中落地，為用戶提供了全流程一站式智慧樓宇解決方案，讓用戶按使用場景簡易選型、遠(yuǎn)程調(diào)試后即可實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)行助力建筑降本提效。當(dāng)然，所有高維控制的邏輯都是建立在以產(chǎn)品力為代表的基石的穩(wěn)固。除了在既往優(yōu)勢的磁懸浮領(lǐng)域，從打破技術(shù)壟斷，到快馬加鞭地追趕，再到現(xiàn)如今實(shí)現(xiàn)規(guī)模超越，成功躋身“頂流”之外，為了進(jìn)一步降低建筑能耗，海爾智慧樓宇還發(fā)布了行業(yè)首例“磁氣懸浮中央空調(diào)”組合方案。在“樓宇大腦”智慧管理的加持下，整體節(jié)能不止50%。

　　不僅如此，發(fā)布現(xiàn)場，在技術(shù)支撐單位住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的支持下，全國首個(gè)“建筑節(jié)能低碳智慧運(yùn)行管理平臺(tái)”正式發(fā)布。該平臺(tái)將著力于建筑能耗及碳排放的檢測、管理和節(jié)能優(yōu)化。同時(shí)，行業(yè)首個(gè)“智慧樓宇生態(tài)共創(chuàng)推廣聯(lián)盟”也正式成立，共同推進(jìn)綠色低碳建筑的快速落地。區(qū)別于目前云服務(wù)平臺(tái)僅服務(wù)于單品牌，海爾智慧樓宇開放生態(tài)，聯(lián)合生態(tài)戰(zhàn)略合作伙伴共同發(fā)起，此次聯(lián)盟成員覆蓋能源、通訊、智控、互聯(lián)網(wǎng)等多行業(yè)解決方案提供商，旨在覆蓋各領(lǐng)域，將成為智慧樓宇行業(yè)跨設(shè)備、跨品牌、跨生態(tài)溝通共建的重要紐帶，逐步形成行業(yè)技術(shù)和服務(wù)的生態(tài)合力，加速智慧樓宇建設(shè)與推廣。

　　

　　逐漸提升樓宇建筑智能化程度、改善建筑能耗現(xiàn)狀的進(jìn)程，如同涓涓細(xì)流的匯聚，孕育著一片互聯(lián)、智慧的藍(lán)海。越來越多的制造企業(yè)在這股浪潮中，將傳統(tǒng)建筑升級(jí)為具有感知、交互、自我適應(yīng)和成長“生命體”。市場的熱度在不斷升溫，然而，這是需要更多投入和韌性的領(lǐng)域。不難發(fā)現(xiàn)，在智慧樓宇這個(gè)賽道中，從產(chǎn)品研發(fā)、系統(tǒng)搭建、平臺(tái)打造、生態(tài)合力等等多維度，海爾已然蓄勢待發(fā)，做足了擁抱未來的準(zhǔn)備。