房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況正在發(fā)生積極變化。

　　

　　重慶銀行業(yè)傳出的消息表明，重慶已有多家銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展了戰(zhàn)略合作。

　　

　　這是人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)出臺(tái)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》以后，重慶市內(nèi)商業(yè)銀行支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的積極行動(dòng)。

　　

　　至于具體是哪些銀行在積極行動(dòng)，哪些開(kāi)發(fā)商獲得了支持，我們接下來(lái)逐一看看。

　　

　　1. 光大銀行重慶分行與金科股份簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。　　

　　2022年12 月 5日，金科股份與中國(guó)光大銀行重慶分行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將進(jìn)一步拓寬合作領(lǐng)域、深化合作關(guān)系。

　　

　　根據(jù)協(xié)議，光大銀行重慶分行將為金科提供一系列綜合金融授信支持，授信范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、固定資產(chǎn)貸款、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款等。

　　

　　此外，雙方還將在結(jié)算及資金增值服務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)、托管業(yè)務(wù)等多方面展開(kāi)合作。

　　

　　金科股份表示，該公司將堅(jiān)持把“保交樓”放在首位、積極履行社會(huì)主體責(zé)任，在近期出臺(tái)的一系列政策支持下，推進(jìn)項(xiàng)目新增融資。

　　

　　2. 郵儲(chǔ)銀行重慶分行與多家房地產(chǎn)企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。　

　　2022年12月1日，郵儲(chǔ)銀行重慶分行分別與華宇集團(tuán)、海成集團(tuán)、聯(lián)發(fā)集團(tuán)重慶公司等多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共促重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　

　　根據(jù)協(xié)議，郵儲(chǔ)銀行重慶分行將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，整合資源，為合作房企提供多元化的綜合金融服務(wù)，運(yùn)用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、并購(gòu)、個(gè)人住房按揭、債券承銷與投資、預(yù)售資金保函、供應(yīng)鏈融資及結(jié)算等方式積極支持房地產(chǎn)企業(yè)多渠道融資。

　　

　　郵儲(chǔ)銀行重慶分行表示，下一步，該分行將繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央決策部署及重慶市委、市政府工作要求，踐行國(guó)有大行擔(dān)當(dāng)，加大普通商品住房、保障住房、租賃住房、城市更新等領(lǐng)域的融資支持。并按照市場(chǎng)化、法制化原則，在當(dāng)前已研發(fā)的“保交樓U貸”基礎(chǔ)上，進(jìn)一步探索房地產(chǎn)“保交樓”新模式，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　

　　3. 建設(shè)銀行重慶市分行與8家房地產(chǎn)企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。　　

　　2022年11月30日，建行重慶市分行與重慶龍湖、中交地產(chǎn)重慶、重慶萬(wàn)科、華宇集團(tuán)、康田集團(tuán)、萬(wàn)華集團(tuán)、海成集團(tuán)、貴博集團(tuán)等8家房地產(chǎn)企業(yè)舉行線上座談交流會(huì)，并簽訂金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　

　　根據(jù)協(xié)議，建行重慶市分行將充分發(fā)揮建行集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、并購(gòu)、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)、個(gè)人住房按揭、債券承銷與投資、預(yù)售資金保函、理財(cái)、信托、基金、境外融資等方式積極支持房地產(chǎn)企業(yè)多渠道融資，為房地產(chǎn)企業(yè)提供“優(yōu)、快、高、新、全”綜合金融服務(wù)。同時(shí)還將積極發(fā)揮住房租賃領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，加快落地住房租賃子基金，以市場(chǎng)化方式盤活受困房企未售存量低效資產(chǎn)，加快項(xiàng)目現(xiàn)金回籠，助力房企風(fēng)險(xiǎn)化解。

　　

　　建行重慶市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，該行將以本次簽約為契機(jī)，積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，繼續(xù)按照市場(chǎng)化、法治化、專業(yè)化原則，全力支持“保交樓、穩(wěn)民生”，助力重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，助力建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。

　　

　　4. 工商銀行重慶市分行與四家房企簽署全面銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。　　

　　2022年11月29日，工商銀行重慶市分行與香港置地集團(tuán)境內(nèi)重慶怡置投資控股有限公司、保利（重慶）投資實(shí)業(yè)有限公司、重慶華宇集團(tuán)有限公司、重慶海成實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司簽署了銀企全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　

　　根據(jù)合作協(xié)議，工行重慶市分行將充分發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等優(yōu)勢(shì)，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、個(gè)人住房按揭、房地產(chǎn)并購(gòu)、租賃住房等方面與相關(guān)房企開(kāi)展全方位合作。

　　

　　5. 農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行與四家房企簽署銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。　　

　　2022年11月23日，農(nóng)業(yè)銀行總行與龍湖集團(tuán)簽訂了銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。11月26日，農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行與重慶華宇集團(tuán)、重慶海成實(shí)業(yè)集團(tuán)、重慶國(guó)瑞控股集團(tuán)、重慶升偉集團(tuán)四家重慶本土房地產(chǎn)企業(yè)簽訂了銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　

　　農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行將充分發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等方面的優(yōu)勢(shì)，圍繞商品房、城市更新、保障房等重點(diǎn)領(lǐng)域，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)貸款、租賃住房融資、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)方面進(jìn)一步加強(qiáng)與相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的合作關(guān)系。按照平等自愿、互利共贏的原則滿足企業(yè)合理融資需求，全力支持“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作落實(shí)落地。

　　

　　6. 中信銀行重慶分行與重慶華宇集團(tuán)開(kāi)啟全面戰(zhàn)略合作。

　　2022年11月26日，中信銀行重慶分行與重慶華宇集團(tuán)有限公司署戰(zhàn)略合作協(xié)議，開(kāi)啟全面合作。

　　

　　銀企雙方達(dá)成共識(shí)，將以本次簽約為契機(jī)，共同攜手貫徹落實(shí)國(guó)家“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤”的決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　

　　中信銀行重慶分行將充分發(fā)揮資源、渠道、服務(wù)等方面優(yōu)勢(shì)，圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、貿(mào)易融資、債券承銷與投資、個(gè)人住房貸款等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，與華宇集團(tuán)開(kāi)展全方位合作，助力企業(yè)高質(zhì)量平穩(wěn)發(fā)展。

　　

　　為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)融資合理適度，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)此前出臺(tái)《 關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，16條金融政策支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。