往年“金九”是銷售旺季，但今年卻爽約，房地產市場格外冷清。從“三道紅線”、“土地兩集中”、“房貸集中制”等多項調控政策不斷收緊，房地產市場投資、銷售以及房價全面下滑，樓市整體降溫。

　　

　　熱水器總體市場：受大盤下行影響，規模下滑，配置率下調

　　

　　房地產市場調控保持高壓態勢，據奧維云網（AVC）地產羅盤3.0顯示，2021年三季度房地產精裝修市場總規模65.8萬套，同比下降24.6%。

　　

　　受其影響，熱水器的需求量也大大降低。2021年三季度精裝修市場熱水器配套規模為24.6萬套，同比下降32.7%，配置率下調至34.5%，較去年同期下降4.5個百分比。

　　

　　空氣能熱水器配置率5%，保持平穩，綠建試點城市為主力區

　　

　　借助綠色建筑政策實施，空氣能熱水器在試點城市先行。2021年三季度空氣能熱水器規模為3.3萬套，配置率為5.1%，較去年同期略有下滑，但近兩年基本穩定保持在5%水平。

　　

　　從區域來看，空氣能熱水器區域集中度較強，華東區份額達90%，其中杭州、紹興、溫州為主力配套城市。這主要得益于國家政策支持，財政部和住建部在2020年發布的綠建政策中提到，將在南京、杭州、佛山、紹興、湖州、青島等6個城市開展支持綠色建材促進建筑品質提升試點工作，其中除佛山外均屬華東區。

　　

　　此外，電熱、太陽能熱水器需求低迷，遭遇寒冬。壁掛爐份額近幾年連續呈現高增勢頭，穩居精裝修市場熱水器產品中TOP1產品，燃氣熱水器緊隨其后。2021年三季度壁掛爐、燃氣熱水器市場份額合計67.5%，優勢顯著。